Вилла в Черногории VILLA «BELLE VUE» SV. STEFAN

VILLA «BELLE VUE»  SV. STEFAN

1. Земельный участок — 700 кв. м в сосновом лесу на плато 70 м над уровнем моря, в 150 метрах от моря, слева от Святого Стефана.

2. Общая площадь виллы — 805 кв. м, определена по строительным нормам в соответствии с действующим законодательством Республики Черногория.

3. Фундамент виллы — армированно-бетонные контрплиты, спроектированные выдержать сейсмику от 9 баллов.

4. Вилла имеет 5 уровней, из которых 4 уровня обслуживает бесшумныйгидравлический панорамный лифт итальянской фирмы «IGV» (модель«DOMUSLIFT»).

Описание уровней:

I уровень

• гараж на 2 машиноместа с автоматическими воротами;

• паркинг на 2 машиноместа перед виллой;

• большая кладовая комната со входами из гаража и с паркинга;

• лестница из гаража на II уровень;

• главная наружная лестница, ведущая из паркинга на II уровень в квартиру прислуги и на III уровень, где расположен парадный вход в виллу.

II уровень — рекреационный

• сауна с комнатой отдыха;

• турецкая баня — хамам;

• гардеробная комната с двумя душевыми кабинами и туалетом;

• фитнес-зал с тренажером «POWER PLATE» и отдельным входом/выходомна террасу;

• большой хобби-рум (50 кв. м) для досуга, карточных игр, бильярда, дартса и др.;

• подсобное помещение со стиральной машиной, машиной для сушки белья, столом для глажения, бойлером и т. п.;

• большой винный погреб для хранения более 1000 бутылок и сыровяленных продуктов;

• лестничный вход/выход к всесезонному крытому бассейну под прозрачным куполом;

• техническая комната с оборудованием для обслуживания бассейна; ХАРАКТЕРИСТИКА II уровня:

• все полы выложены из итальянского двухцветного природного камня«TRAVERTINE» с автономной регуляцией подогрева в каждой комнате

• квартира для прислуги с отдельными входами из гаража и с главной наружной лестницы, ведущей из паркинга I уровня (данная квартира может быть использована как для прислуги, так и для гостей или охраны).

Квартира состоит из: спальни, гостиной. кухни, ванной комнаты

Квартира оснащена автономной климатизацией.

III уровень

• центральный парадный вход виллы с колоннадной галереей;

• перед парадным входом (а над квартирой прислуги) находится большая

терраса-беседка с мраморными балюстрадами и колоннами, выполненными в стиле средневекового Дубровника. На левой стороне беседки —длинная мраморная скамейка. Над половиной беседки — деревяннаяконструкция, лежащая на 4 мраморных колоннах и обвитая экзотической природной лозой;

• кухня с обеденной зоной и выходом на плато;

• гостиный зал с выходом на плато через две двухстворчатые стеклянныеарочные двери;

• отдельная гостевая спальня с ванной комнатой;

• отдельная туалетная комната этажа;

• большое открытое плато из итальянского мрамора «DOLIT», на котороевыходят стеклянные двери из кухни и гостиного зала;

• ВСЕСЕЗОННЫЙ КРЫТЫЙ БАССЕЙН:

• размер 9×4 метра;

• на зиму закрывается прозрачным куполом;

• летом поднимается передняя часть стеклянного купола, выходящаяна газон перед бассейном;

• пол около бассейна выложен итальянским природным камнем

«TRAVERTINE» с автономным подогревом;

• Дополнительное оснащение бассейна:

• генератор водной струи для плавания на месте

• «ласточкин хвост» для водного массажа

• центральный гейзер

• подводное LED-освещение (светодиоды)

• автоматический пылесос для очистки бассейна

• ультрафиолетовая фильтрация воды_

• «VRV» нагреватель воды с термонасосом

• обзорный вид на остров-отель «Святой Стефан»

ХАРАКТЕРИСТИКА III уровня:

• полы: на кухне с обеденной зоной, гостином зале, пространстве перед лифтом и парадным входом выложены итальянским мрамором«SERPEGIANTE» ;

• полы в гостевой комнате — бамбуковый паркет.

IV уровень — спальни

• три спальни, каждая со своей ванной и гардеробной.

ХАРАКТЕРИСТИКА IV уровня:

• полы перед спальными комнатами и лифтом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»;

• полы в спальнях — бамбуковый паркет;

• все ванные комнаты имеют подогрев пола с автономной регуляцией.

V уровень — хозяйский

Большая хозяйская спальня с двумя входами:

• большая ванная комната с двумя раковинами, душевой кабиной и джакузи;

• туалетная комната;

• из спальни вход в большую гардеробную комнат;

• выход на большую крытую арочную колоннаду с видом на юг, запад ивосток, где открывается вид на море, бухты Будвы, Бечичи, Святого Стефана и сосновый лес.

ХАРАКТЕРИСТИКА V уровня:

• полы перед спальней и лифтом выложены итальянским мрамором«SERPEGIANTE»;

• полы в спальне — бамбуковый паркет;

• полы в ванной и туалетной комнатах имеют подогрев с автономной регуляцией.